DRY GOODS & INSIGHTS
干货分享 · 原创洞察
汇聚酒店、颐养、餐饮与产融领域的行业最新动态，并持续输出中成筑工团队的一线专业判断。点击条目即可查看详情。
锦江把亏钱酒店改成宿舍满房了——你的楼为什么还空着？
存量时代，酒店出租率跌破盈亏线，锦江把“员工宿舍”做成独立品牌——这不是跨界，是头部集团对低效物业的重新定义。
DRY GOODS
干货分享 · 原创洞察
我们持续追踪酒店、颐养、餐饮与产融领域的政策、市场与资本动向，并输出团队一线专业判断。最新内容置顶，点击即可查看详情。
13年来首次！养老院强制国标落地，谁先合规谁吃溢价
养老机构两道强制国标落地，合规从加分项变一票否决。
摆个貔貅就能旺生意？6成商业空间都摆错了
摆件错摆反堵动线；真聚气靠空间重心、动线秩序与视觉留白。
懂格局，更懂经营：中成筑工商业环境专栏发刊
不谈迷信吉凶，只讲空间如何影响经营——商业环境专栏开张。
酒店越开越多，房间却越来越小，这可不是降级
酒店集体'瘦身'非降级，是把面积换成体验、把账算清了。
15年操盘，太多养老项目栽在同一个地方
颐养利润在第3年后；退住高发于情感适配、医疗半径等隐形雷区。
做了10年项目管理，才看懂楼下餐厅为什么撑不过1年
餐厅生死在单店模型，不在味道；拆解餐饮算账四条生死线。
6 万公里自驾公路来了，但 90% 的老板会栽在这 3 个坑
6 万公里精品自驾公路主骨架落地，路两边的服务设施才是真机会；本文拆解酒店 / 颐养 / 餐饮三类赛道玩法。
原来养老不是住养老院，是去另一个城市过冬
银发旅居从「被养」到「享老」，30 万亿银发经济正在重塑酒店 / 康养项目的机会窗口。
从「帐篷」到「床车」：酒店业的价值重构之路没有退路！
自驾游客「床车白嫖」冲击满房酒店，本质是住宿价值被重新定义。本文给出产品模块化、主动经营、卖时光三维破局路径。
监管划红线！国有经营权注入存量资产，这 6 个合规坑踩不得
经营权注入本身是盘活好工具，但确权、评估、披露、运营、核算、风控六道关，道道都有雷。
7.30 经济会议定调：存量资产盘活的窗口期开启
财政发力、货币宽松、深挖内需、化解存量——五大客群的盘活路径与落地建议一次说清。
半年关了 41 万家店，活下来的餐饮品牌做对了什么？
把成本算到骨头里、把产品做出记忆点、把店开到离顾客最近的地方——活下来的餐饮靠的是系统力。
携程被罚 51.79 亿：酒店行业的拐点到了，但别高兴得太早！
渠道松绑是拐点不是利润拐点；真正该做的是从流量依赖转向资产价值驱动。
酒店 REITs「五国杀」格局成型：中小业主的机会在前置改造
90% 的酒店发不了 REITs，但都该按 REITs 标准改造——这是并购溢价与融资能力的来源。
节能降碳新政下，酒店与颐养项目如何通过光伏改造降本增效？
高能耗持有型物业的天然适配性，4–6 年静态回收期，附荷载验算到并网验收全流程。
商办 / 酒店资产贬值潮下，改养老为什么是下一个增值风口？
政策闭环已形成，五年过渡期给存量物业改养老留出试错期；工程与运营的账怎么算。
STAY TUNED
第一手赛道判断，每月送达
扫码关注「中成筑工」公众号，我们将在每月初推送赛道趋势、项目复盘与干货分享。
微信扫一扫
立即关注